中建·華府
2016-08-25 16:49 閱讀量

     

    | 項目概況
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           此項目位于德州開發區核心區域,在三八路和晶華大道的交匯處,北臨天衢路,南臨商貿城,西靠沙王河風景區。
           項目總占地17萬平方米,總建筑面積約25萬平方米,是由80棟樓組合成的大型首創院落社區。產品類型比較豐富,包括多層、花園洋房、高層、疊拼別墅。面積區間從70----140平米不等,滿足客戶對不同產品類型、不同面積區間的需求。

    | 交通配套
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           項目被東風路、東方紅路、三八路、天衢路、大學路,五條城市主干道連接老城區,晶華大道、康博大道、長河大道共同構筑項目區域內五橫三縱道路網,交通便利,出行十分方便;周邊公交線路有17路、18路、28、38路可直達市區,距離高鐵站-德州東站僅10分鐘車程,1小時直達北京、天津,3個半小時直達上海,對城市出行十分便捷。

     

    | 建筑方面
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           在建筑方面,采用簡歐風格的立面設計,大面積采用外墻貼磚工藝及涂料的混合搭配,讓建筑展現唯美的氣質。

           更為人性化設計的隱藏空調位、單坡屋頂加蓋獨有油氈瓦用材,雙層防水,突破傳統用材破壞屋頂防水層的弊端,屋頂太陽能凹槽設計、功能與美的又一次完美結合;從而保證建筑外立面統一,提升每戶居民居住品質;大視野飄窗,生活的多姿多彩從此開始,平開窗設計,密封優勢突出,觀景視野無阻隔,生活更寬闊;完整不受破壞,社區內三重門禁設置,電子化安保防護系統,享受360°安全生活。

     

    | 小區景觀
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           社區景觀規劃由國際知名的WIN公司設計,講究景觀與總體規劃的協調,與建筑的協調。在設計中注重滿足住戶的舒適感,以及住戶對環境的需求感,把人和環境有機地融合起來。

           從規化整體布局來看,社區的景觀共分為:1河(濱河公園景觀區)、1街(特色風情商業街)、2軸(橫、縱兩條景觀軸貫穿小區)、3泉(青泉、鏡泉、月泉)及30組團共同組合成項目的主題景觀。主要依據景觀資源和園區道路劃分,將各有特點的眾多水系資源、綠化樹木、景觀小品、功能配套等合理有序地分布于整個小區,組成了項目整個社區的一個公共景觀核心。

           項目最大亮點是采用了德州首席“圍合院落”設計,小區內80棟樓共圍合成近30個小院落,由開放的公共庭院、半開放的共享庭院、半私密的入戶庭院和私密庭院構成了立體的四度空間。每兩棟樓或四棟樓用藝術欄柵圍合而成,形成一個封閉管理的小型活動共享空間,使組團空間更具有明顯的領域感和歸屬感,這也是德州項目中前所未有的設計理念。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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